山河万物均价只要31000元/平方,山河万物为什么这么实惠?有什么内幕？

来源：小柯网编辑日期：2023-10-30 阅读次数：574

摘要：山河万物均价只要31000元/平方,山河万物为什么这么实惠?有什么内幕？期房在售、大型社区、公园周边，小柯网，小柯房产网

正文：

山河万物基本信息

山河万物-基本信息:
所属区县:
建筑面积:149800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:1.90
物业公司:北京爱情物业服务有限公司无锡分公司
楼盘地址:无锡市梁溪区通惠路
占地面积:56641.7平方米
开盘时间:2022-1-15
交房时间:2023-10-30
产权年限:70年
总户数:742户
绿化率:30.10%
开发商:无锡爱之虹置业有限公司
销售地址:无锡市梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧

山河万物最新优惠

爱情地产山河万物是爱情地产进驻无锡梁溪区的重要项目，将打造成梁溪主城的焕新之作。项目紧邻京杭大运河，靠近惠山风景区。

产品类型：五恒系统高端小高层

均价：31000元/平方米

建筑面积：122平方米（三室两厅两卫）

建筑面积：143平方米（四室两厅两卫）

总价380万起售楼热线：400-850-7908

---------------------------------------------------------------------------

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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爱情地产山河万物是爱情地产进驻无锡梁溪区的重要项目，将打造成梁溪主城的焕新之作。项目紧邻京杭大运河，靠近惠山风景区。

产品类型：五恒系统高端小高层

均价：31000元/平方米

建筑面积：122平方米（三室两厅两卫）

建筑面积：143平方米（四室两厅两卫）

总价380万起售楼热线：400-850-7908

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所属区县：梁溪区
建筑面积：149800平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 1.90
物业公司：北京爱情物业服务有限公司无锡分公司
楼盘地址：无锡市梁溪区通惠路

占地面积：56641.7平方米
开盘时间：2022-1-15
交房时间：2023-10-30
产权年限：70年
总户数：742户
绿化率：30.10%
开发商：无锡爱之虹置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边

项目简介

山河万物坐拥惠山与运河怀抱，惠山古镇、运河公园、国家森林公园、古运河围合，自然生态栖居首选。同时，恒隆广场、大东方百货、百盛百货、苏宁广场等商业环伺，演绎都会繁华乐享天地。

双子项目坐拥城市主轴运河西路，近守快速内环西，东出西联、北上南下，瞬达市中心、滨湖万达、万象城、太湖新城等各大商圈。

无锡地铁1号线、2号线、3号线、4号线四条线路，均与梁溪区贯穿交汇，是城市地铁汇集的交通主脉，加强梁溪区与其他区域的快速连接，驱动区域向上发展的力量。其中，3号线与4号线（建设中）双线地铁于盛岸站交汇，距离项目（直线距离）均约500米。畅达无锡七大区域，帷幄一城

五恒科技系统守护健康人居

以恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁五恒科技理念，打造一个温度适宜、自然清新、安静适光的人居空间，全维智能体系智享舒居体验。

恒温|低温顶棚辐射系统，室内主要功能区保持全年20-26℃，温度均匀，四季如春

恒湿|新风系统内含湿度模块，室内相对湿度可达全年约30%-70%

恒氧|新风以下送上排的方式，保证源源不断的鲜氧供给，仿佛置身“新风湖”包裹中

恒静|满足国际标准高气密性门窗、同层排水、隔音地板等多重降噪措施，居室安静

恒洁|配备全天置换新风系统，三级过滤PM2.5，过滤效率约95%左右

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.10	3	1061万元	*****
3.11	1	394万元	*****
3.12	2	737万元	*****
3.13	2	731万元	*****
3.14	2	784万元	*****
3.15	2	778万元	*****
3.16	2	777万元	*****

获取成交底价

买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对山河万物周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约122平米
1
约143平米
2

1

参考总价： 378.00万/套

参考首付：113.00万（3成）
参考月供：11582元/月（30年）
参考贷款：265.00万（7成）
参考利息：417万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 122平米

居室：三室两厅两卫

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

2

参考总价： 443.00万/套

参考首付：133.00万（3成）
参考月供：13576元/月（30年）
参考贷款：310.00万（7成）
参考利息：489万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米

居室：四室两厅两卫

卧室

4
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

公交路线：健康路(人民路)(公交站):611路;健康路(人民中路)(公交站):10路内环;10路外环;11路;15路;20路;211路;316路;611路;75路;复兴路(公交站):31路;4路;86路;健康路(公交站):31路;86路;西门(公交站):133路;27路;33路;4路;5路;619路;63路内环;63路外环;68路;70路;760路;86路;96路;大东方百货(公交站):118路;11路;12路;201路;20路;211路;311路;312路;316路;319路;35路;611路;65路;67路;703路;722路;761路;763路;79路;79路区;81路;85路/K85路;乐游1线;解放西路(县前街)(公交站):102路;112路;16路;208路;603路;609路;619路;后西溪(公交站):133路;27路;33路;5路;68路;70路;760路;76路;86路;96路;解放西路(公交站):63路内环;760路;中山路(陆定一故居)(公交站):760路;

交通方式：地铁3号线、4号线

配套信息

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交通配套：双线地铁3，4号线交汇盛岸处，畅达全城七大区域；坐拥城市主轴运河西路，近守快速内环西。

教育配套：规划公立幼儿园，连元街小区惠山分校（在建)，无锡外国语学校紧邻

医疗配套：无锡第四人民医院，101医院，无锡妇幼，无锡市人民医院，

生活配套：公园：运河公园，国家森林公园，江尖公园，自然生态栖居

商圈：恒隆广场，百乐广场，百盛百货，苏宁广场等商业环伺

银行：交行，中信银行，南京银行，工行，建行，江苏银行，招行，中行，农行等环绕周边